1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
三鷹市
57.5万円/㎡
前年比+10.3%
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ハイツ三鷹
東京都三鷹市上連雀八丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩26分
1972年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,168万円
49.6万円/㎡
1,363
1,900
2,436
2,973
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,436万円
43.4万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ハイツ三鷹
2,080万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 43.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,080万円 | 47.6万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/06 | 1,980万円 | 45.3万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 2,180万円 | 49.8万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/27 | 1,380万円 | 31.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/22 | 1,980万円 | 45.3万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,280万円 | 52.1万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 990万円 | 22.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/16 | 1,040万円 | 23.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 49.8万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,760万円 | 40.2万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,040万円 | 23.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/14 | 1,180万円 | 27.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,080万円 | 24.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,280万円 | 29.3万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,480万円 | 33.8万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 1,180万円 | 27.0万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,880万円 | 43.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,480万円 | 56.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ハイツ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅26分 | 2,080万円 | 47.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | エクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 2,450万円 | 55.1万円 | 44.46㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/07 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/01 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 45.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/28 | 三鷹ハイツ 三鷹市上連雀六丁目 | 三鷹駅15分 | 1,690万円 | 41.6万円 | 40.62㎡ | 2SDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/20 | 三鷹パールマンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 2,980万円 | 55.0万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/30 | 井の頭公園コーポラス 三鷹市井の頭四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 2,380万円 | 56.9万円 | 41.85㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/04 | 芙蓉ビル 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅35分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/02 | サニーコーポ三鷹 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅32分 | 1,980万円 | 56.0万円 | 35.37㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | サンセール三鷹 三鷹市新川四丁目 | 仙川駅23分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | 吉田山ハイコーポ 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅6分 | 1,580万円 | 37.1万円 | 42.55㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | 三鷹吉田山ハイコーポ 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅7分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、三鷹市では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は三鷹市の平均と比較して17.2%割安です。