1967〜1977年築, 専有面積33.74㎡〜53.74㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+4.8%
三鷹市
69.6万円/㎡
前年比+20.7%
ハイツ三鷹
東京都三鷹市上連雀八丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩26分
1972年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
2,178万円
49.8万円/㎡
1,366
1,907
2,449
2,990
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,449万円
43.6万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイツ三鷹
1,760万円（40.2万円/㎡）/ 3階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,760万円 | 40.2万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/25 | 990万円 | 22.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/15 | 1,040万円 | 23.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/03/16 | 2,180万円 | 49.8万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,040万円 | 23.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/14 | 1,180万円 | 27.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,080万円 | 24.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,280万円 | 29.3万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,480万円 | 33.8万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 1,180万円 | 27.0万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,880万円 | 43.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,480万円 | 56.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2K | 東 |
| 2022/02/27 | 1,499万円 | 34.3万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/30 | 1,650万円 | 37.7万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/17 | 1,830万円 | 41.8万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/07/31 | 1,990万円 | 45.5万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/05/30 | 2,230万円 | 51.0万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/05/30 | 2,130万円 | 48.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ハイツ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅26分 | 1,760万円 | 40.2万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/25 | 三鷹パールマンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 2,880万円 | 53.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2022/02/15 | 三鷹グランドハイツ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 2,790万円 | 55.0万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | 三鷹ハイツ 三鷹市上連雀六丁目 | 三鷹駅15分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/10 | 芙蓉ビル 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅35分 | 1,320万円 | 30.3万円 | 43.54㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2020/10/23 | メゾン三鷹 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 1,790万円 | 45.1万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/02 | サニーコーポ三鷹 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅32分 | 1,980万円 | 56.0万円 | 35.37㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2022/01/28 | ラポール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,180万円 | 47.1万円 | 46.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/07 | 陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/01 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 45.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | 井の頭公園コーポラス 三鷹市井の頭四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 1,890万円 | 46.7万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/30 | サンセール三鷹 三鷹市新川四丁目 | 仙川駅23分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2020/11/20 | 吉田山ハイコーポ 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅6分 | 1,799万円 | 42.3万円 | 42.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、三鷹市では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は三鷹市の平均と比較して42.2%割安です。